האמת על תעשיית הנדל " ן
1. סוכני נדל " ן להתעשר מהר
רבים חושבים כי זו עבודה של מתעשרים מהר, והם מאוכזבים כאשר הם לא.
להיות נדל " ן הסוכן אומר לשים את הצרכים של הלקוחות שלך קדימה משלך.
וזה אומר את ההכנסה שלך צריך את זה יותר מדי. לפעמים זה אתגר,
אם אתה מחיל עבודה בלי כסף.
2. לבנים ובוץ תעשייה בלבד
אנשים לרוב חושבים על בתים למכירה כמו עסק לבנים וטיח בלבד.
אבל התעשייה היום מציע הזדמנויות גדולות עבור שירותים, טכנולוגיה, מובנה מטיילים
הסביבה נכנסות של אנשי מקצוע, אשר מתפתחים בקצב מהיר להכיר את השינויים
3. משלם שכר דירה זה כמו לאבד כסף.
יש בבית שלך הוא חובה הפיננסי, זה לוקח כסף מהכיס שלך בכל חודש.
שכירת היא לא "בזבוז של כסף". בעת טיסה, להשכיר את המושב עבור $ 500 היא לא "בזבוז של כסף.
"השכרת לעתים קרובות הגיוני. לפני הרכישה, כולל עלויות הסגירה, תחזוקה, עלויות הזדמנות,
חוסר היכולת לנווט, זמן הנסיעה של חומרת המחשב החנות ועוד. ליצור מספרים כי סוכני מכירות לא רוצה להשתמש.
4. מציאת לקוחות וחזק הכנסה קל
יש מספר גדול של לקוחות יהיה החלק הקשה ביותר של העבודה.
העבודה האמיתית של סוכן היא לא רק למכור בתים, אבל כדי לשווק את עצמנו ולענות על השאלה,
"למה כל אחד צריך לבחור אותך מבין כל שאר השגרירים בעיר?
"רק אם יש לך תשובה ברורה לשאלה זו, אתה מסוגל לתקשר עם אותם בפרסום שלך
5. כמה סוכנים חדשים יודעת
כמו סוכן חדש, אנשים אומרים אין לך ניסיון וידע. להיות מתבגר לא אומר את זה.
למעשה, זה יכול להיות שיש לך להציע שירות לקוחות טוב יותר,
אתה אדם טוב, ללמד את עצמך מהר וללמוד מהר, כי אתה מונע ותכליתי.
העובדה היא, כאשר אתה צעיר, אתה עובד קשה להוכיח את עצמך לאחרים ולא לעצמך.
6. השוק יעלה לנצח
נדל " ן בתנועה. ואת זה היא עונתית. כאשר השוק הוא טוב, זה באמת טוב.
אם זה רע, זה רע מאוד. זה גם מאט ב-Q1 ו-Q3, והוא חם יותר ברבעון 2 ו-Q4. תמיד.
הדברים קורים לאט בשוק, כמו הפיכת ספינת מלחמה, וזה עלול להישמע מוזר אם זה באמת רע.
7. תוכניות ריאליטי זה כמו שזה
תוכניות טלוויזיה אמיתיות על סוכנים פרודוקטיביים, מגה רישומים, קשרים סלבריטאים הם לא מציאות במציאות.
בעוד אלה מראה העלו את הפרופיל של תעשיית הנדל " ן, הם גם חשפו את שקרי הנרטיב.
סוכנים עם כוכבים בעיניים. צריך להבין כי הצלחה מגיע מהעבודה הקשה של העבר,
שמירה על שעות של טירוף, ולעבוד עם הלקוחות התובעניים ביותר. אליזבת – אן Stribling-Kivlan, stribling.com
8. להיות בעל הבית הוא עבודה במשרה מלאה
נפוץ מיתוס זה השקעה במניות מכלה את הכל. זה היה נכון, אבל זה לא.
ביותר זמן רב, בעל הבית של חובות – איסוף שכר, ניהול,תחזוקה
מציאת והערכת המעסיקים – יכול להיות מטופלים על ידי תוכנה.
בעלות וניהול של האתר ניתן לעשות בזמן הפנוי שלך, אשר מאפשרת לך להחזיק במשרה מלאה או עבודה במשרה חלקית.
ראיין – קון, Rentalutions
9. יש רק דרך אחת כדי להתחיל
רבים מאמינים כי הדרך היחידה להיות באמת מוצלח הוא להצטרף מסורתי תיווך של דיור ותעסוקה
עמלות כקבלן עצמאי. יש חברות שם בחוץ, כי לעשות את הדברים אחרת,
כל זאת תוך מתן סוכנים כדי לתעדף את הלקוח. – יהושע האנט, TRELORA
10. גג בתים היא איך בונים את העושר
לעשות טלוויזיה טובה, אבל השכרת בית היא כיצד לבנות עושר. גלישה נושאת סיכונים נוספים מינימלי חוזר,
במקרים רבים, עדיף להחזיק את הנכס לתקופה ארוכה יותר של זמן. כמו בעל הבית, הדייר שלך הולך לעבוד כדי לשלם עבור הבית שלך.
שמעתם מישהו אומר, "זה הבית נמכר לפני 20 שנה. הלוואי שלא היה לי את זה "?
אתה לא מרגיש את ההפך קרוב מאוד, אתה? – מארק בלום, NetWorth נדל " ן
11. מסורתיים תכנית אומר פחות עבודה
סוכנים חדשים יש טעות נפוצה כי להיות סוכנת נדל " ן. מדובר במשרה חלקית,
ולעתים קרובות בטעות עקביות. בעת היותו סוכן נדל ן הוא לא התשיעי החמישי המונח העבודה,
אתה צריך לעבוד שעות נוספות ולא מסורתיים לעבוד כדי לבנות את העסק שלך.
כדי להצליח, אתה צריך להשקיע את הזמן ואת המאמץ, האנרגיה שאתה צריך, נחישות יש לך.
– אנתוני Hitt, אנג ' ל & Völkers אמריקה
12. השקעה בנדל " ן היא הכנסה
אנשים חושבים להשקיע ברכישת ושמירה על בתים כמו הכנסה. אם אתה רוצה להצליח.
חשוב להתכונן מועדים, במקרים מסוימים, שעות ארוכות. בין השכרת המחזור האתר בדיקה,
אתה חייב להיות מאורגן היטב, או אתה עלול לאבד הרבה כסף. במהלך תקופת
"להשכיר" עשוי להצביע על כך שאתה לא מדווח על ידי 9 בבוקר ל-4 אחה " צ, אתה צריך להיות מתוקן.
– Linda Liberatore, Secure Pay One – My Home Owner’s Assistant
13. המיקום הוא כל מה שחשוב
זה לא תמיד נכון, כי "אם תבנה להם, הם יבואו" או "מקום, מקום, מקום.
"הרעיונות האלה להתגשם רק אם הם לשחק תפקיד גדול יותר השקעה מחסום ערכת (היצע וביקוש,
איכות האירוח, מיקום, וכו'). מה ההשקעה שלך, זכור תמיד את הזמן ואת שוק מאוד חשוב.
לקבוע פגישה איתנו דוא " ל המשרד@casael group.com
